Financement privé pour investisseurs
Des solutions rapides, flexibles et pensées pour les investisseurs, lorsque le financement traditionnel ne répond plus aux besoins de vos projets.
Pourquoi emprunter avec Immo Finance?
Immo Finance est reconnue comme un partenaire de choix chez les investisseurs immobiliers. C’est pourquoi nous avons un taux élevé de clients fidèles, qui, à la suite d’une réalisation fructueuse, reviennent vers nous pour réaliser d’autres projets.
Solutions de financement disponibles & facile d’accès
Des conditions de prêt flexibles, adaptées aux besoins spécifiques de l'emprunteur, afin de répondre aux situations financières uniques, tout en conservant des conditions compétitives dans le secteur du financement alternatif.
Service rapide, courtois & confidentiel
Nous offrons un financement beaucoup plus rapidement que les prêteurs conventionnels, ce qui est important pour les emprunteurs qui doivent agir dans un délai restreint pour réaliser leur projet.
Équipe d’expérience
Notre équipe cumule plus de vingt ans d’expérience dans le domaine du financement.
Ce que nous finançons
Nous accompagnons les investisseurs qui souhaitent concrétiser des projets immobiliers de toutes tailles, qu’ils soient simples, complexes ou à haut potentiel.
Achat d’immeuble
Financement pour l’acquisition d’immeubles résidentiels, à revenus, semi-commerciaux ou de terrains, conçu pour s’adapter à la structure du projet , incluant des financements pour transactions rapides lorsque nécessaire.
Construction neuve
Financement adapté aux projets de construction neuve résidentiels et multirésidentiels, conçu pour accompagner les différentes phases du projet et assurer une transition efficace vers un financement à long terme.
Rénovation & optimisation
Financement pour l’achat, la rénovation et la revente rapide de propriétés, permettant de maximiser le retour sur investissement.
Libération de liquidités & prêt d’équité
Obtenez des fonds en utilisant vos biens existants comme garantie afin d’investir dans de nouveaux projets ou de soutenir votre entreprise, notamment pour couvrir des besoins temporaires de trésorerie, par exemple dans le cadre d’un projet de construction.
Développement de terrain
Solutions de financement destinées au développement de terrains, qu’il s’agisse de projets résidentiels, multi-résidentiels ou semi-commerciaux, avec un accompagnement structuré et un suivi adapté à chaque étape du projet.
Lettre de confirmation de financement
Une preuve officielle de financement pour sécuriser vos transactions et rassurer vos partenaires et vendeurs.
Autres types de prêts pour investisseurs
Solutions flexibles pour des besoins spécifiques non couverts par les institutions traditionnelles : refinancement, consolidation ou projets atypiques.
L’offre de service de prêts du groupe financier Immo Finance™ est dispensée via Admin Groupe Immo Finance inc. (administrateur de prêts) pour les sociétés Immo Finance Capital S.E.C.
Nos services de financement
Nos solutions pour investisseurs immobiliers
Immo Finance accompagne les investisseurs immobiliers dans la réalisation de projets structurés, durables et adaptés à leur réalité. Notre approche repose sur une compréhension approfondie des projets, de leurs étapes et de leurs objectifs, afin de structurer un financement cohérent, efficace et aligné avec le rythme de la transaction.
Ce que nous offrons :
Financement structuré pour acquisitions
Des solutions adaptées à la structure et au rythme des projets immobiliers, incluant des exécutions rapides lorsque le contexte l’exige.
Financement pour projets de construction et d’optimisation
Un accompagnement financier pour la construction neuve et l’optimisation d’immeubles résidentiels et multirésidentiels, structuré selon les différentes phases du projet.
Libération de liquidités et financement par équité
Des solutions permettant de mobiliser la valeur d’actifs existants afin de soutenir de nouveaux projets ou répondre à des besoins temporaires liés à l’exécution d’un projet.
Confirmation de financement
Une confirmation claire et structurée visant à sécuriser les transactions et à soutenir les décisions des parties prenantes.
Termes et Conditions de financement
Découvrez nos conditions de financement pour la réalisation de vos projets immobiliers.
Montant de financement
À partir de 100 000$.
Durée du prêt
Terme de 12 mois remboursable en tout temps.
Remboursement
Seuls les intérêts sont payables mensuellement. Le capital est remboursé à la fin du terme ou à la fin du projet.
Intérêts et frais
À partir de 12% d'intérêts + frais d'administration sur approbation du prêt*.
* Possibilité d'ajouter les frais d'administration au montant du prêt.
Territoires desservis
Nous offrons nos services dans les centres urbains à travers le Québec, dans les régions qui ont fait preuve de stabilité et ont un potentiel de croissance dans le secteur de l’immobilier.
* Contactez-nous pour savoir si votre région est prise en charge.
Nous offrons du financement jusqu'à 100% du coût de votre projet selon l’équité de votre portefeuille immobilier, la nature de votre investissement ainsi que votre apport au projet.
Contactez-nous pour discuter de votre projet et des possibilités de financement.
Garanties considérées par Immo Finance
1er rang
Une garantie de premier rang est consentie au créancier si le bien immobilier est libre d’autres hypothèques.
2e rang
Une garantie de 2e rang s’applique dans le cas où le bien donné en garantie est déjà grevé d’une hypothèque en premier rang.
Garantie Collatérale
Une garantie collatérale permet d’obtenir des fonds supplémentaires pour un projet à venir en utilisant l’équité d’un bien immobilier par le biais d’une garantie de 1er ou 2e rang.
Hypothèque mobilière avec dépossession d’actions
Une garantie collatérale permet d’obtenir des fonds pour un projet en utilisant l’équité d’un bien immobilier comme garantie de 1er ou 2e rang.
Votre projet ou besoin ne se retrouve pas dans les situations présentées ?
Contactez-nous afin de discuter de votre dossier, il nous fera plaisir de vous suggérer des alternatives.
Demande de prêt
Notre processus de demande de prêt est simple, rapide et conçu pour vous offrir la tranquillité d'esprit dont vous avez besoin.
info@immofinance.ca
Questions fréquentes pour investisseurs immobiliers
Vous vous interrogez sur le financement alternatif ? Voici l’essentiel pour mieux comprendre nos solutions.
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Oui — l’évaluation de votre dossier chez Immo Finance repose avant tout sur la valeur nette de la propriété (équité disponible), non sur votre pointage de crédit ou des revenus standardisés.
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Une fois la demande soumise, l’analyse peut être très rapide. Vos fonds peuvent être déboursés en quelques jours, idéal pour saisir des opportunités d’achat ou de rénovation urgentes.
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Oui — nous offrons des formules souples : intérêt seulement, durée adaptée au projet, possibilité de refinancement ou renouvellement si nécessaire. L’objectif est de s’adapter à la réalité de votre projet.
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Immo Finance accompagne une grande diversité de projets immobiliers, notamment l’acquisition d’immeubles, les projets de rénovation et d’optimisation, la construction neuve, ainsi que le refinancement ou la mobilisation d’équité pour soutenir de nouveaux investissements.
Nos solutions sont conçues pour s’adapter à la structure, au calendrier et à la complexité des projets, y compris lorsqu’ils présentent des caractéristiques non standards ou des montages plus complexes.
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Les documents habituels incluent une pièce d’identité, preuve de propriété, certificat de localisation, relevés hypothécaires (si applicable) et détails sur le projet. La procédure reste simplifiée — inutile de fournir des preuves de revenus strictes ou un historique de crédit parfait.
Consultez notre FAQ pour trouver des réponses à vos questions sur les prêts alternatifs et notre entreprise.
Explorez notre Politique de confidentialité pour en savoir plus sur la manière dont nous protégeons vos informations.