À PARTIR DE 100 000$
Financement hypothécaire pour investissement immobilier
Solutions de financement hypothécaire privé pour investisseurs immobiliers au Québec. Acquisition d'immeubles, construction neuve, rénovation et optimisation, refinancement et financement par équité.
Ce que nous finançons
Nous accompagnons les investisseurs immobiliers qui souhaitent concrétiser des projets immobiliers de toutes tailles, qu’ils soient simples, complexes ou à haut potentiel.
Acquisition d'immeubles
Financement hypothécaire destiné à l'acquisition d'immeubles locatifs, de multilogements, d’immeubles résidentiels, d’immeubles mixtes, de portefeuilles immobiliers et d’immeubles nécessitant une optimisation. Nous comprenons l'importance de la rapidité d'exécution lorsqu'une opportunité d'acquisition se présente et analysons rapidement les dossiers afin de permettre aux investisseurs de respecter leurs échéanciers.
Construction neuve
Financement hypothécaire pour projets de construction résidentielle et multirésidentielle. Nos solutions sont adaptées aux différentes étapes du projet et permettent de bénéficier d'un processus simple et efficace pour les déboursés progressifs. L'objectif est de permettre aux promoteurs et investisseurs de concentrer leurs efforts sur l'avancement du projet plutôt que sur les démarches administratives.
Développement de terrains
Financement hypothécaire destiné aux investisseurs et promoteurs immobiliers souhaitant acquérir un terrain, développer un projet résidentiel, réaliser un projet multirésidentiel ou préparer un terrain en vue d'un développement futur. Chaque projet est analysé selon son potentiel, sa structure et sa stratégie de sortie
Rénovation et optimisation
Financement hypothécaire destiné aux investisseurs qui souhaitent rénover un immeuble ou une propriété, augmenter les revenus locatifs, repositionner un actif, réaliser des améliorations majeures ou optimiser la valeur d'un immeuble. Nous comprenons que plusieurs projets de création de valeur nécessitent une solution flexible permettant d'intervenir rapidement
Financement par équité et libération de liquidités
Vos actifs immobiliers peuvent parfois permettre de financer vos prochains projets. Selon votre situation, nous pouvons structurer une solution permettant de mobiliser une partie de l'équité disponible dans votre portefeuille immobilier afin de financer une acquisition, réaliser des travaux, saisir une opportunité immobilière, soutenir un projet en développement ou optimiser votre structure financière.
Confirmation de financement
Nous pouvons également émettre des confirmations de financement afin de sécuriser certaines transactions et soutenir les démarches des investisseurs auprès de vendeurs, partenaires ou autres intervenants impliqués dans le projet.
L’offre de services de prêts du groupe financier Immo Finance™ est administrée par Admin Groupe Immo Finance inc. (administrateur de prêts) pour la société Immo Finance Capital S.E.C.
Nos services de financement
Des solutions de financement hypothécaire adaptées aux investisseurs immobiliers
Immo Finance accompagne les investisseurs immobiliers dans la réalisation de projets structurés, durables et adaptés à leur réalité. Notre approche repose sur une compréhension approfondie des projets, de leurs étapes et de leurs objectifs afin de structurer un financement hypothécaire cohérent, efficace et adapté à la réalité de chaque investisseur.
Que votre objectif soit l'acquisition d'un immeuble, la réalisation d'un projet de construction, l'optimisation d'un actif existant ou le développement d'un terrain, notre équipe analyse chaque projet individuellement afin de proposer une solution adaptée à vos besoins.
Termes et Conditions de financement
Découvrez nos conditions de financement pour la réalisation de vos projets immobiliers.
Montant de financement
À partir de 100 000$.
Durée du prêt
Terme de 12 mois remboursable en tout temps.
Remboursement
Seuls les intérêts sont payables mensuellement. Le capital est remboursé à la fin du terme ou à la fin du projet.
Intérêts et frais
À partir de 12% d'intérêts + frais d'administration sur approbation du prêt*.
* Possibilité d'ajouter les frais d'administration au montant du prêt.
Territoires desservis
Outaouais, Grand Montréal, Montérégie, Laurentides, Lanaudière, Estrie, Capitale-Nationale, Centre-du-Québec, Mauricie et Chaudière-Appalaches.
Nous intervenons principalement dans les centres urbains et les marchés régionaux du Québec présentant une stabilité économique ainsi qu’un fort potentiel de croissance dans le secteur immobilier.
* Contactez-nous pour savoir si votre région est prise en charge.
Garanties considérées par Immo Finance
1er rang
Une garantie de premier rang est consentie au créancier si le bien immobilier est libre d’autres hypothèques.
2e rang
Une garantie de 2e rang s’applique dans le cas où le bien donné en garantie est déjà grevé d’une hypothèque en premier rang.
Garantie Collatérale
Une garantie collatérale permet d’obtenir des fonds supplémentaires pour un projet à venir en utilisant l’équité d’un bien immobilier par le biais d’une garantie de 1er ou 2e rang.
Hypothèque mobilière avec dépossession d’actions
Une garantie collatérale permet d’obtenir des fonds pour un projet en utilisant l’équité d’un bien immobilier comme garantie de 1er ou 2e rang.
Pourquoi choisir Immo Finance?
Plus de 20 ans d'expérience, plus de 800 financements réalisés, analyse rapide et sans frais, approche flexible, compréhension approfondie des réalités de l'investissement immobilier, expertise en acquisition, construction, optimisation et développement immobilier ainsi qu'un accompagnement personnalisé tout au long du projet.
Solutions de financement accessibles
Des conditions de prêt flexibles, adaptées aux besoins spécifiques de l'emprunteur, afin de répondre aux situations financières uniques, tout en conservant des conditions compétitives dans le secteur du financement alternatif.
Service rapide, courtois & confidentiel
Nous offrons un financement beaucoup plus rapidement que les prêteurs conventionnels, ce qui est important pour les emprunteurs qui doivent agir dans un délai restreint pour réaliser leur projet.
Équipe d’expérience
Notre équipe cumule plus de vingt ans d’expérience dans le domaine du financement et de l’immobilier.
Nous offrons du financement jusqu'à 100% du coût de votre projet selon l’équité de votre portefeuille immobilier, la nature de votre investissement ainsi que votre apport au projet.
Contactez-nous pour discuter de votre projet et des possibilités de financement.
Votre projet ou besoin ne se retrouve pas dans les situations présentées ?
Contactez-nous afin de discuter de votre dossier ; il nous fera plaisir de vous suggérer des alternatives.
Vous recherchez un financement hypothécaire pour votre projet immobilier ?
Obtenez une analyse rapide et sans frais de votre projet auprès de notre équipe.
T. 438-892-6571
Parlez immédiatement à un membre de notre équipe de souscription. Sans frais, confidentiel et sans engagement.
Questions fréquentes pour investisseurs immobiliers
Vous vous interrogez sur le financement alternatif ? Voici l’essentiel pour mieux comprendre nos solutions.
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Oui. Chaque projet est analysé individuellement afin de déterminer la structure de financement adaptée à la transaction.
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Selon le dossier, certaines solutions peuvent permettre d'accéder à une partie de l'équité accumulée dans un immeuble.
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Oui. Nous analysons régulièrement des projets de construction neuve, d'optimisation immobilière et de développement de terrains.
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Notre équipe vise à analyser les demandes rapidement afin de permettre aux investisseurs de saisir les opportunités lorsqu'elles se présentent.
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Il constitue généralement une solution complémentaire ou transitoire permettant de réaliser un projet ou d'optimiser un actif avant un refinancement traditionnel.
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Selon la situation, des solutions de financement par équité peuvent être envisagées.
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L'analyse préliminaire est offerte sans frais et sans obligation.
Consultez notre FAQ pour trouver des réponses à vos questions sur les prêts alternatifs et notre entreprise.
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